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思うように不動産集客ができないと悩んでいるあなたへ

住まいさがしには不可欠

つみき

住みたい地域を調べよう

住まい探しや賃貸住宅の経営をする上で知っておきたいこと、それが家賃相場です。家賃相場とは地域ごとで賃貸物件を借りた場合の平均家賃のことを言います。家賃相場を知ることで、物件がその地域全体で見た時にお得なのかそうでないのか、家賃面から検討することができるようになります。お気に入りの物件が見つかった時、それが相場以下であったり相応であったりしたならかなり得をした気分になれますよね。家賃相場の算出方法は二つ。坪単価の平均データから割り出すものと、賃料そのものの平均から算出するものになります。いずれも既存の賃貸物件を基にしているので、ある程度の物件数を調べる必要があります。不動産屋さんを始めとするプロは坪単価で家賃を把握しているようですよ。

情報活用がカギ

住まい探しの前には家賃相場を知っておいた方がいいとわかっても、何をどう調べたらいいのか悩んでしまうという場合もあるのではないでしょうか。そういった時には、家賃相場を調べられるサイトなどを利用するのもおすすめです。一つ重要なのは、家賃相場を決める上では駅からの距離や築年数、建物の設備や周囲の環境といったさまざまな要因が加わっているということです。ですから実際に部屋を見て回ったり、不動産屋さんに紹介してもらったりした際に相場より値段が上だったとしても、一概に高いとは言えません。この点を踏まえ、ぜひ快適な住まい探しをしてみてくださいね。それからもう一つ、わからないことはプロに聞くのが一番です。疑問に感じたことはそのままにせず、積極的にコミュニケーションを取るようにしましょう。